下雨窗户漏水物业会管吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到下雨时窗户漏水的困扰，这不仅会导致室内墙面发霉、家具受潮，还会影响居住的舒适度和房屋的使用寿命，下雨窗户漏水物业到底管不管呢？这需要分不同情况来进行分析。

如果窗户处于建筑质量保修期内，下雨窗户漏水属于房屋质量问题，根据相关规定，开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任，在这种情况下，物业有义务协助业主联系开发商，督促开发商安排人员对漏水窗户进行维修，物业在此过程中起到的是沟通和协调的作用，因为开发商才是直接的责任主体，新建小区在交房后的一两年内，如果遇到窗户漏水问题，业主向物业反馈后，物业应及时与开发商沟通，跟进维修进度。

如果窗户已经过了保修期，这就要看窗户的产权归属和漏水原因，如果窗户属于公共区域的部分，比如楼道、电梯前室等地方的窗户，物业是有责任进行维修和管理的，因为公共区域的设施设备维护是物业服务的重要内容之一，物业需要使用公共维修资金来对这些公共窗户进行修复，以确保公共区域的正常使用和安全。

如果是业主自家室内的窗户漏水，通常情况下物业没有直接的维修责任，自家窗户属于业主的私有财产，其维修和保养主要由业主自行负责，但物业可以提供一些帮助，比如提供相关的维修资源信息，推荐有资质的维修人员等，不过，如果窗户漏水是由于房屋的公共部分问题导致的，例如外墙渗水影响到了业主家的窗户，那么物业就需要对公共部分进行维修，从根源上解决漏水问题。

下雨窗户漏水物业是否管理不能一概而论，当遇到窗户漏水问题时，业主应及时与物业沟通，向物业详细说明情况，物业也应根据具体情况进行妥善处理，保障业主的合法权益和正常生活，业主和物业之间需要相互理解、相互配合，共同营造一个舒适、安全的居住环境。