金山花园物业现在真的管用吗？

在当今的社区生活中，物业管理的好坏直接影响着居民的生活质量，对于金山花园的居民而言，物业是否发挥了应有的作用一直是大家关注的焦点，金山花园物业现在到底管用吗？

从小区的环境卫生方面来看，金山花园物业在一定程度上还是有所作为的，小区内的道路和公共区域每天都有保洁人员进行清扫，垃圾也能做到及时清运，这使得整个小区的环境看起来比较整洁干净，绿化区域的维护也较为到位，花草树木定期修剪和养护，为小区增添了不少生机与美感，在这一点上，物业的工作是得到了部分居民认可的，让大家能够在一个相对舒适的环境中居住。

安全管理也是物业管理的重要一环，金山花园设置了门禁系统，外来人员进入小区需要进行登记，这在一定程度上保障了小区居民的居住安全，保安人员也会定时在小区内巡逻，对可疑人员和情况进行排查，也有居民反映，门禁系统偶尔会出现故障，导致外来人员可以随意进出，存在一定的安全隐患，在巡逻过程中，有时保安人员的责任心不够强，没有做到认真细致地检查，这让居民们对小区的安全状况还是存在一些担忧。

在设施维护方面，金山花园物业的表现则参差不齐，小区内的电梯能够做到定期检修，基本保障了居民的正常使用，但对于一些公共设施，如健身器材和儿童游乐设施，维修和更新的速度就比较慢，部分健身器材已经出现了损坏的情况，很长时间都没有得到修复，这给居民的使用带来了不便，小区的停车场管理也存在一些问题，车位划分不够合理，导致停车秩序有些混乱，经常出现车辆乱停乱放的现象。

在与居民的沟通和服务方面，金山花园物业还有待提高，居民们反映，当遇到问题向物业反馈时，有时得不到及时的回应和解决，一些居民的诉求被搁置，导致居民对物业的不满情绪逐渐积累，物业在小区的一些重大决策上，缺乏与居民的充分沟通，没有充分听取居民的意见和建议，使得部分居民觉得自己在小区管理中没有发言权。

金山花园物业现在既有其发挥作用的一面，在环境卫生和基本的安全管理等方面做出了一定的成绩，但也存在着不少问题，如安全管理存在漏洞、设施维护不及时、服务沟通不到位等，要想让物业真正管用，满足居民的需求，金山花园物业还需要在这些方面加以改进和完善，提高服务质量和管理水平，才能赢得居民的信任和支持。