国家现在有物业法吗？

在当前的法律体系中，严格意义上来说，国家并没有一部专门命名为“物业法”的法律。

不过，我国有一系列与物业管理相关的法律法规来规范物业行业和保障业主权益等。《物业管理条例》是一部重要的行政法规，它对物业管理活动进行了全面且系统的规定，该条例涵盖了物业管理的各个方面，从业主大会的成立、业主委员会的职责，到物业服务企业的资质、服务内容和收费标准等都有明确的界定，为物业管理活动提供了基本的准则和规范。

《中华人民共和国民法典》也有许多涉及物业管理的内容，民法典中的物权编对建筑物区分所有权等方面进行了规定，明确了业主对建筑物专有部分和共有部分的权利和义务，这与物业管理紧密相关，物业服务合同在民法典合同编中也有专门的章节进行规范，详细规定了物业服务合同的定义、内容、履行、解除等方面，保障了业主和物业服务企业双方的合法权益。

虽然没有“物业法”，但这些法律法规共同构成了我国物业管理的法律框架，使得物业管理活动能够在法治的轨道上有序开展，随着社会的发展和物业管理行业的不断变化，相关法律法规也在不断地完善和更新，以适应新的情况和需求，更好地维护业主、物业服务企业以及其他相关方的合法权益。