物业七月要做哪些工作？

七月，骄阳似火，对于物业从业人员来说，这是一个忙碌且责任重大的月份，需要全方位地保障小区的正常运转和业主的生活品质，以下是物业在七月通常会开展的工作。

设施设备维护

1、空调系统检查：七月天气炎热，空调成为业主家中和公共区域必不可少的电器，物业人员会对小区公共区域的中央空调进行全面检查和维护，包括清洗空调滤网、检查制冷效果、查看电路是否安全等，确保空调正常运行，为业主创造凉爽舒适的环境。

2、电梯保养：高温天气会对电梯的运行产生一定影响，物业会安排专业的电梯维保人员对电梯进行深度保养，检查电梯的散热系统，确保电梯机房温度在正常范围内；对电梯的机械部件和电气系统进行检查和调试，保证电梯的安全稳定运行。

3、供水供电设备巡检：七月居民用水用电量大幅增加，物业会加强对供水供电设备的巡检力度，检查水泵、水箱等供水设备是否正常工作，确保居民用水安全；对变压器、配电柜等供电设备进行检查，及时发现并处理潜在的安全隐患，防止停电事故的发生。

环境卫生管理

1、垃圾清理与消杀：炎热的天气容易导致垃圾腐败变质，滋生细菌和蚊虫，物业会增加垃圾清理的频次，确保小区内的垃圾桶及时清理，保持干净整洁，对垃圾堆放点、公共卫生间等区域进行定期消杀，防止疾病传播。

2、绿化养护：七月是植物生长的旺盛期，也是病虫害高发期，物业的绿化工作人员会对小区内的花草树木进行修剪，去除枯枝败叶，保持绿化景观的美观，加强病虫害防治工作，采用生物防治和化学防治相结合的方法，确保植物健康生长。

3、公共区域清洁：加强对小区公共区域的清洁工作，包括楼道、电梯间、停车场等，增加清扫和拖地的次数，保持地面干净整洁；对扶手、电梯按钮等公共设施进行定期消毒，为业主提供一个安全卫生的居住环境。

安全防范工作

1、消防安全检查：七月气候干燥，是火灾的高发期，物业会组织消防安全检查，对小区内的消防设施设备进行全面检查，确保消防器材完好有效，消防通道畅通无阻，加强对业主的消防安全宣传，提高业主的消防安全意识。

2、门禁系统管理：严格管理小区的门禁系统，确保业主的居住安全，对门禁卡的使用情况进行检查，及时更新过期的门禁卡；加强对出入口的管控，严禁陌生人随意进入小区。

3、巡逻防控：增加小区的巡逻频次，特别是在夜间和人员密集区域，巡逻人员要认真检查小区内的各个角落，及时发现并处理安全隐患和异常情况，保障业主的生命财产安全。

社区活动组织

为了丰富业主的业余生活，增强社区的凝聚力，物业会在七月组织一些适合夏季的社区活动，比如举办夏日消暑晚会、亲子水上活动等，让业主在炎热的夏天感受到社区的温暖和关怀。

七月，物业工作人员肩负着保障小区正常运转和业主生活舒适的重要使命，通过各项细致入微的工作，为业主打造一个安全、整洁、舒适的居住环境。