物业资质分等级吗？

在物业管理行业，物业资质是分等级的，不过需要说明的是，2017 年 1 月 12 日，国务院发布《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，但在过去资质分级管理时期，资质等级划分对规范物业行业起到了重要作用。

过去物业资质分为一级、二级、三级，一级资质的物业管理企业要求注册资本人民币 500 万元以上；具有中级以上职称的人员不少于 20 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100% 等，一级资质的企业可以承接各种物业管理项目。

二级资质要求注册资本人民币 300 万元以上；具有中级以上职称的人员不少于 10 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称等，二级资质企业可以承接 30 万平方米以下的住宅项目和 8 万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

三级资质要求注册资本人民币 50 万元以上；有委托的物业管理项目等，三级资质企业可以承接 20 万平方米以下住宅项目和 5 万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

虽然现在取消了二级及以下资质认定，但一级资质目前依然存在，并且如今市场更注重企业的服务质量、信誉、管理能力等综合实力，这也促使物业企业不断提升自身水平，以适应市场需求和竞争。