回迁房究竟什么时候开始交物业费？

在回迁房的物业管理中，关于何时开始缴纳物业费是众多回迁户十分关心的问题。

通常情况下，回迁房物业费的起算时间主要依据以下几种情形来确定。

如果回迁房的建设已经完工，并且开发商或相关部门按照规定完成了交房手续，将房屋正式交付给回迁户，在这种情况下，自交付之日起，回迁户就需要开始缴纳物业费，因为从交房的那一刻起，物业就开始为业主提供各项服务了，比如小区的卫生清洁、安全保卫、设施设备的维护等，即使回迁户暂时没有入住该房屋，但物业服务并没有停止，所以仍需按照规定缴纳物业费。

不过，有些地方可能会存在特殊的政策安排，在回迁房交付后的一定缓冲期内，政府或者开发单位会承担部分或全部的物业费，这主要是考虑到回迁户可能在回迁过程中面临一些经济上的压力或者需要时间进行房屋的装修等，这个缓冲期的时长各地有所不同，有的可能是几个月，有的可能长达一年，在缓冲期内，回迁户无需缴纳物业费或者只需缴纳少量的费用。

如果因为开发商或者相关部门的原因导致房屋未能按时交付，比如房屋存在质量问题需要整改等，那么在整改合格并正式交付之前，回迁户一般是不需要缴纳物业费的，这是因为在房屋未实际交付给回迁户使用时，物业并没有为回迁户提供完整的、符合要求的服务。

回迁房具体什么时候交物业费，不能一概而论，需要结合当地的政策规定、交房实际情况等来综合判断，回迁户在遇到相关问题时，可以向当地的物业部门、开发商或者政府相关机构进行咨询，以明确自己的缴费义务和时间。