物业建老鼠公寓合法吗？

在物业管理的实际工作中，有时会出现一些让人匪夷所思的操作，物业建老鼠公寓”这一现象就引发了广泛的讨论和质疑，大家最为关心的就是其是否合法。

从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接针对“物业建老鼠公寓”作出规定，我们可以从相关的法律原则和其他法律规定来进行分析。

物业的职责是依据物业服务合同为业主提供符合标准的服务，以维护小区的正常秩序、保障小区环境安全和卫生等，如果物业所谓的“建老鼠公寓”行为对小区的卫生环境造成了不良影响，导致老鼠滋生、疾病传播等问题，那么这就违反了物业应尽的卫生管理义务，根据《民法典》中关于物业服务合同的规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，这种建老鼠公寓的行为若破坏了小区的卫生秩序，业主有权要求物业承担违约责任。

从环保相关法律来看，如果建老鼠公寓的行为导致小区内生态平衡被打破，影响了周边的生态环境，可能会违反《环境保护法》等相关法律法规，因为物业有责任保护小区内的生态环境，确保小区的居住环境符合环保要求。

若物业建老鼠公寓使用了业主的公共区域，且没有经过业主大会或业主委员会的同意，这就侵犯了业主对公共区域的共有权利，根据《物业管理条例》，涉及业主共同利益的事项，应当由业主共同决定，物业擅自使用公共区域建老鼠公寓的行为是不合法的，业主可以通过合法途径要求物业恢复原状或进行相应赔偿。

虽然没有直接法律条文判定物业建老鼠公寓是否合法，但从多方面的法律规定和物业的职责来看，如果这种行为对小区卫生、生态环境、业主权益等造成了损害，那么它很可能是不合法的，业主在遇到此类情况时，要积极维护自身的合法权益，通过合理合法的途径要求物业作出解释和整改。