家里出现漏水情况，许多业主都会有这样的疑问：到底要不要找物业呢？这需要根据漏水的具体情况来判断。如果是房屋公共区域出现漏水问题，比如屋顶、外墙等部位，这种情况是可以找物业的，因为这些公共区域的维护和维修是物业的职责范围，物业有义务安排专业人...
在物业管理的实际情况中，别墅外墙是否由物业进行维修，需要依据多方面因素来综合判断。要看物业服务合同的具体约定，这是界定物业责任范围的重要依据，如果合同里明确规定物业有对别墅外墙进行维修和保养的义务，那么当外墙出现诸如墙面脱落、裂缝等问题时，...
在当今的物业管理行业中，一个较为普遍的现象是物业清洁工岗位大多采用外包的形式，这背后其实有着多方面的原因，涉及到成本、管理、专业等多个维度。从成本角度来看，成本控制是物业企业运营的重要考量因素，若自行招聘清洁工，物业企业需要承担一系列与员工...
在选择居住环境时，物业的可靠性是众多业主极为关注的一个方面，对于琥珀居南区的物业，其可靠性可以从多个维度进行综合考量。从安全保障方面来看，琥珀居南区物业有着较为出色的表现，小区门口设置了完善的门禁系统，非小区居民需要进行严格登记才能进入，这...
在物业行业里，物业维修员有多种不同的称呼，这些称呼往往反映了其具体的工作内容和职责范围。最常见且直接的称呼就是“物业维修技工”，“技工”二字突出了其具备一定专业技术能力，能够对物业区域内的设施设备进行维修、保养等操作，他们需要掌握水电、管道...
在日常生活中，我们常常能看到小区业主给物业送上锦旗，上面写着诸如“贴心服务，情系业主”“尽职尽责，服务一流”等话语，送物业锦旗究竟有什么好处呢？对于业主来说，送锦旗是一种表达感激之情的直接方式，当物业工作人员在日常工作中表现出色，为业主解决...
在日常生活中，家电出现故障是常有的事，很多业主在遇到家电问题时，会不禁思考：物业可以帮忙维修家电吗？从普遍情况来看，物业的主要职责通常集中在对小区公共区域的管理和维护上，比如小区的环境卫生清洁，包括道路清扫、垃圾清运等；小区的安全保卫工作，...
在物业行业摸爬滚打多年，做物业客服的那些经历，犹如一幅丰富多彩却又充满酸甜苦辣的画卷，在我脑海中不断浮现。每天，当清晨的第一缕阳光洒进物业办公室，客服工作便正式拉开了帷幕，电话铃声此起彼伏，业主们的各种需求如潮水般涌来，有的是咨询小区停车收...
在物业管理领域，“物业的大修基金”是一个常常被提及却又让很多人感到困惑的概念，物业的大修基金究竟是什么呢？物业的大修基金，全称为住宅专项维修资金，它是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，就是为了保障小区内...
在物业管理领域，“自编物业大楼”并非一个有明确标准定义的通用术语，但从常见的情况和行业逻辑来理解，它可能有以下几种含义。一种可能是指物业自主建设的大楼，有些大型的物业企业或者具备一定实力的物业单位，为了满足自身业务发展需求，比如扩大办公空间...
