在很多人的认知里，物业主管似乎就是坐在办公室里处理一些文件、协调一下工作的角色，那么物业主管真的会很忙吗？答案是肯定的，物业主管的工作繁忙程度远超大多数人的想象。物业主管需要负责小区或商业区域的日常管理工作，从清晨开始，他们就要检查小区的环...
在物业管理领域，“物业前期介入费”是一个专业且重要的概念，下面我们来详细了解一下什么叫物业前期介入费。物业前期介入的定义要理解物业前期介入费，首先得明白物业前期介入的含义，物业前期介入是指在房地产开发项目建设的前期阶段，物业服务企业就开始参...
在物业管理工作中，有几类事故是物业最为惧怕的，因为这些事故往往会带来严重的后果，包括经济损失、声誉损害以及法律责任等。火灾事故是物业的“心腹大患”，一旦发生火灾，其破坏力是巨大的，火灾可能会迅速蔓延，烧毁建筑物内的设施设备、居民的财物，甚至...
在现代的居住环境中，很多业主都会有这样的疑问：把房子交给物业合法吗？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，业主与物业之间是可以形成合法的委托关系的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主作为房屋的所有权人，有权对自己的房产进...
在日常生活中，不少人可能会有这样的疑问：在物业能过户房子吗？下面就来为大家详细解答这个问题。首先需要明确的是，物业主要负责的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等工作，并不具备办理房...
在当今的生活中，小区物业的良好维护对于居民的生活质量有着至关重要的影响，维护小区物业究竟有哪些措施呢？加强安全管理是关键，安全是居民最为关注的问题之一，要在小区各个出入口设置门禁系统，严格把控人员和车辆的进出，安排专业的保安人员24小时轮岗...
在现代社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，它所负责的业主业务广泛且多样。基础的房屋及设施设备管理与维护业务，物业需要对小区内的建筑物本体进行日常的巡查和保养，包括房屋的外立面、屋顶等部位，确保其结构安全、外观整洁，对于小区内的公共设施设备...
在日常的物业管理工作中，为业主开具物业费发票是一项常见的业务，物业费开票属于什么细目呢？下面我们来详细探讨一下。物业费开票细目主要涉及到税收分类编码的选择，根据国家税收相关规定和分类标准，物业费开票一般属于“现代服务”这一大类中的“企业管理...
在疫情期间，物业是否会送鸡蛋并没有一个固定的答案，这要根据具体情况来判断。一些物业可能会送鸡蛋等物资给业主，部分具有较强社会责任感且资金、物资相对充足的物业企业，为了表达对业主在疫情期间配合防疫工作的感谢，或是为了缓解业主因疫情可能面临的物...
在物业管理行业中，员工与物业企业之间的劳动关系受到法律的严格保护，当物业企业无故辞退员工时，员工是否能获得补偿是众多从业者关心的问题。根据我国《劳动合同法》的相关规定，用人单位无故辞退员工属于违法解除劳动合同的行为，对于这种情况，员工是有权...
