上海物业都不减免房租吗？

在上海，关于物业是否减免房租不能一概而论。

从整体市场情况来看，并非所有上海的物业都会减免房租，一些大型国有企业旗下的物业，响应国家和地方政府的相关政策号召，对于符合条件的租户实施了房租减免措施，比如在疫情等特殊时期，为了帮助中小企业和个体工商户缓解经营压力，许多国企物业积极承担社会责任，根据租户的经营类型、受影响程度等因素，给予一定期限的房租减免，这在一定程度上为企业减轻了负担，助力其度过难关。

大量的民营企业和私人持有的物业，是否减免房租主要取决于业主自身的意愿和考量，部分业主考虑到自身的资金压力、运营成本等因素，可能不会选择减免房租，他们可能也面临着贷款还款、物业维护等诸多费用支出，若减免房租可能会给自己带来较大的经济压力。

还有一些商业综合体等物业，其房租政策受到多种因素影响，商业综合体需要平衡自身的运营成本和盈利目标；也需要考虑租户的实际情况以维持良好的商业生态，有些商业综合体可能会通过其他方式支持租户，如延长缴费期限、提供优惠活动等，而非直接减免房租。

上海物业是否减免房租是多样的，不能简单地认为都减免或者都不减免，要根据物业的性质、业主的决策以及具体的市场环境等多方面因素综合判断。