民法典中物业费究竟包含什么？

在日常生活中，物业费是每个业主都需要面对的一项支出，随着《民法典》的颁布实施，对于物业费所包含的内容也有了更明确的规定和界定，民法典中物业费究竟包含什么呢？

物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费是物业费的重要组成部分，物业服务企业为了保障小区的正常运转，需要聘请各类专业人员，如保安、保洁、维修人员等，这些人员为业主提供了安全保障、环境卫生维护以及设施设备维修等服务，他们的劳动报酬和相关福利费用就来源于物业费，小区的保安24小时坚守岗位，确保小区的安全，他们的工资就是从物业费里支出的。

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用也包含在物业费中，小区的公共区域，如楼道、电梯、停车场等，以及共用设施设备，像水电管网、消防设施等，都需要进行日常的保养和维护，这些维护工作能够保证物业的正常使用功能，延长其使用寿命，电梯需要定期进行检修和保养，以确保运行安全，这笔费用就由物业费来承担。

物业管理区域清洁卫生费用也是物业费涵盖的范围，保洁人员会对小区的公共区域进行日常的清扫和消毒，包括道路、楼梯、垃圾桶清理等工作，他们的辛勤劳动为业主创造了一个干净整洁的居住环境，而支付给他们的费用以及清洁用品的采购费用等都包含在物业费里。

物业管理区域绿化养护费用同样包含在物业费中，小区的绿化景观不仅能够美化环境，还能改善空气质量，为了保持绿化植物的健康生长，需要进行浇水、施肥、修剪等养护工作，这些工作所产生的费用都由物业费支出。

物业管理区域秩序维护费用也是物业费的一部分，保安人员会对小区进行巡逻，防止外来人员随意进入，保障小区的治安秩序，还会对车辆进行管理，确保小区内道路畅通，这些维护小区秩序的工作所产生的费用都在物业费的范畴之内。

《民法典》中规定的物业费包含了多个方面的内容，这些费用的收取是为了保证物业服务企业能够为业主提供全面、优质的服务，维护小区的正常运转和良好环境，业主在享受物业服务的同时，也应该按照规定按时缴纳物业费，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。