哪些钱该由物业出？

在物业管理的日常运营中，有一些费用是明确由物业来承担的。

物业员工的薪酬支出，物业为了给小区或商业区域提供服务，需要招聘各类员工，如保安、保洁、维修人员、客服等，这些员工的工资、奖金、福利等费用都属于物业的开支范畴，保安负责小区的安全保卫工作，他们日夜巡逻、站岗，保障业主的生命和财产安全；保洁人员则负责公共区域的卫生清洁，让小区环境干净整洁；维修人员随时待命，处理水电、设备等方面的故障；客服人员则为业主提供咨询、投诉处理等服务，物业需要为这些员工的劳动付出相应的报酬。

物业对公共设施设备的维护和保养费用也是由物业承担，小区内的电梯、消防设施、给排水系统、电力设备等都属于公共设施设备，电梯需要定期进行检修、保养和维护，以确保其安全运行；消防设施要定期检查、更新和维护，保证在紧急情况下能够正常使用；给排水系统和电力设备也需要日常的巡检和维修，防止出现漏水、漏电等问题，这些维护和保养工作都需要投入一定的资金，而这笔费用由物业来出。

物业对公共区域的绿化养护费用同样由物业负责，小区的绿化带、花园等公共绿化区域需要定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，专业的绿化人员会根据不同植物的生长特点和季节变化进行相应的养护工作，以保持小区绿化的美观和生态平衡。

物业的办公费用也是其自身的支出，包括办公用品的采购、办公场地的租赁或装修、水电费、通讯费等，这些费用是物业正常开展工作所必需的开支。

物业在运营过程中承担着多项费用支出，这些费用的合理使用和管理，对于保障小区或商业区域的正常运转和业主的生活质量起着至关重要的作用。