水井是否归物业管理？

在物业管理的实际范畴中，水井是否归物业管理不能一概而论，需要从多个方面进行具体分析。

要明确水井的性质和用途，如果是小区内专门为居民生活供水的水井，并且该水井是小区基础设施的一部分，那么通常情况下是归物业管理的，物业有责任对这部分水井进行日常的维护、保养和管理，比如定期检查水井的水质是否达标，确保居民用水安全；检查水井的设备运行状况，像水泵等是否正常工作，及时发现并处理设备故障，保障小区的正常供水，这是因为小区居民的生活用水供应是物业管理服务的重要内容之一，而水井作为供水源头，自然在物业的管理职责范围内。

如果水井是业主自行打设的，用于自家的特殊用途，例如浇灌自家花园等，这种情况下，该水井的所有权和管理责任一般属于业主本人，物业没有直接管理这口水井的义务，但如果该水井的使用对小区的公共安全、公共设施或者其他业主的权益造成影响时，物业有权进行协调和监管。

对于一些商业建筑或者公共区域的水井，其管理归属也有所不同，如果水井是为该商业建筑整体服务，如用于消防用水等，通常是由物业管理的，物业要保证水井在紧急情况下能够正常发挥作用，定期对消防水井的水位、水质以及相关设备进行检查和维护，但如果水井是某一特定商家单独使用，且与物业签订的合同中明确规定由商家自行管理，那么物业就不承担管理责任。

水井是否归物业管理取决于水井的性质、用途以及相关的合同约定等多种因素。