物业究竟可以靠什么创收？

在当今社会，物业管理行业面临着诸多挑战，如何实现创收成为了众多物业企业关注的焦点，物业企业可以从多个方面入手，挖掘潜在的创收途径。

基础物业服务延伸

1、增值服务：除了常规的安保、保洁、绿化等服务，物业可以提供一系列增值服务，为业主提供家电维修、管道疏通、家居清洁等家政服务，这些服务可以与专业的维修团队或家政公司合作，物业从中收取一定的佣金，还可以开展房屋托管服务，对于长期不在本地居住的业主，物业帮忙出租房屋，负责房屋的招租、租金代收、日常维护等工作，按租金的一定比例收取服务费用。

2、社区配送服务：随着电商的发展，社区的快递、外卖数量急剧增加，物业可以与快递公司、外卖平台合作，在小区内设置智能快递柜、外卖存放点，方便业主收取物品，物业可以为业主提供代取快递、外卖的服务，收取少量的服务费，还可以开展生鲜配送服务，与周边的农场、超市合作，为业主提供新鲜的蔬菜水果、日用品等配送上门服务。

空间资源利用

1、广告投放：小区内的电梯、楼道、停车场等公共区域都是很好的广告投放位置，物业可以与广告公司合作，在这些区域投放广告，如电梯框架广告、电子显示屏广告等，通过收取广告费用，增加物业的收入，小区的大门、围墙等位置也可以用于投放大型户外广告。

2、场地租赁：物业可以将小区内的闲置场地进行出租，将小区的空地出租给商家举办促销活动、展销会等；将地下停车场的部分区域出租给企业作为仓库；将小区的活动室出租给业主用于举办聚会、培训等活动，通过合理利用场地资源，实现创收。

与商家合作

1、异业联盟：物业可以与周边的商家建立合作关系，开展异业联盟活动，与超市合作，为业主提供专属的购物优惠；与美容院、健身房等商家合作，为业主提供打折服务，物业可以从商家的销售中获得一定的分成，还可以在小区内举办商家展销会，邀请周边的优质商家入驻，收取展位费用。

2、团购活动：物业可以组织业主开展团购活动，与商家协商争取更优惠的价格，团购家具、家电、装修材料等，物业可以从商家给予的优惠差价中获取利润，同时也为业主节省了开支，提高了业主的满意度。

智能化服务收费

1、智能家居系统：随着智能家居的普及，物业可以为业主提供智能家居系统的安装和维护服务，安装智能门锁、智能摄像头、智能温控系统等，物业可以收取设备费用和安装服务费用，同时还可以为业主提供系统的维护和升级服务，收取一定的费用。

2、智慧社区平台：物业可以开发或引入智慧社区平台，为业主提供便捷的生活服务，在线缴费、报修、投诉、查询公告等功能，平台可以设置一些增值服务，如在线商城、社区交友等，通过收取商家入驻费用、交易手续费等实现创收。

物业企业要想实现创收，需要不断拓展服务领域，充分利用自身的资源优势，与各方建立良好的合作关系，要注重提升服务质量，以优质的服务赢得业主的信任和支持，从而实现可持续的创收和发展。