盐城物业电梯刷卡合法吗？

在盐城，物业实行电梯刷卡这一举措是否合法，需要从多个方面来进行分析探讨。

从法律法规层面来看，目前并没有明确的全国性法律条文禁止物业实施电梯刷卡措施，这并不意味着物业可以随意设置电梯刷卡系统。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的合同，对业主具有法律约束力，这就要求物业在实施电梯刷卡之前，要依据与业主签订的合同来行事，如果合同中没有相关约定，物业擅自安装电梯刷卡系统，就可能构成违约行为。

从业主权益角度分析，电梯属于建筑物的公共设施，是全体业主共有的，业主在购买房屋时，已经为使用电梯等公共设施支付了相应的费用，享有自由使用电梯的权利，物业设置电梯刷卡，一定程度上限制了业主自由使用电梯的权利，若物业没有合理的理由和经过合法的程序，这种限制就侵犯了业主的合法权益。

不过，物业实施电梯刷卡也可能有其合理的初衷，为了提升小区的安全性，防止外来人员随意进出，减少安全隐患，如果物业能够证明设置电梯刷卡系统是为了保障小区的公共安全，并且通过合法的程序，如经过业主大会或业主委员会的同意，那么这种做法在一定程度上具有合理性。

在盐城，部分小区物业在安装电梯刷卡系统前，会召开业主大会，向业主说明安装的原因和目的，在获得大多数业主的同意后才进行安装，这种情况下，电梯刷卡的设置可以被认为是合法且合理的，但也有一些小区物业未经业主同意就私自安装，这就引发了业主的不满和质疑，甚至可能引发法律纠纷。

盐城物业电梯刷卡是否合法不能一概而论，要判断其合法性，需要综合考虑物业是否遵循了相关法律法规和合同约定，是否保障了业主的合法权益，以及是否经过了合法的程序等因素，业主如果对物业电梯刷卡的合法性存在疑问，可以通过与物业沟通、向业主委员会反映或寻求法律途径来解决。