物业究竟可以靠什么创收？

在当今社会，物业管理行业面临着诸多挑战，如何实现创收是众多物业企业关注的焦点，以下为大家详细介绍物业可以采用的一些创收途径。

基础物业服务增收

基础物业服务是物业收入的基石，通过提升服务质量，收取合理的物业费是最直接的创收方式，为小区提供更加细致的保洁服务，增加清洁频次，确保公共区域一尘不染；加强安保措施，安装高清监控设备，安排专人24小时轮岗值班，保障业主的人身和财产安全；对小区的绿化进行精心养护，定期修剪花草树木，打造美观宜人的居住环境，当业主切实感受到物业服务的提升，他们对于物业费的缴纳也会更加积极，同时也有助于减少物业费的收缴难度，从而增加物业的收入。

增值服务收费

社区电商服务：物业可以利用自身的资源优势，搭建社区电商平台，与周边的商家合作，为业主提供生鲜配送、日用品采购等服务，与当地的农场合作，为业主提供新鲜的蔬菜和水果，在保证品质的同时，还能享受一定的价格优惠，物业从中收取一定的佣金，既方便了业主的生活，又增加了自身的收入。

房屋托管服务：对于一些长期不在家的业主，物业可以提供房屋托管服务，包括房屋的日常维护、定期通风、代收快递等，物业可以根据服务的内容和时长收取相应的费用，这不仅解决了业主的后顾之忧，也为物业开辟了新的收入来源。

家政服务：整合家政服务资源，为业主提供专业的家政服务，如家庭清洁、家电维修等，物业可以与家政公司合作，从中抽取一定的服务佣金。

广告与场地租赁收入

广告投放：在小区的公共区域，如电梯间、公告栏、停车场等位置，投放广告，可以与广告公司合作，或者直接与商家洽谈，在电梯间安装电子广告屏，循环播放各类广告，根据广告的投放时长和位置收取费用。

场地租赁：将小区内的闲置场地进行出租，将小区的空地出租给举办活动的商家，如车展、房展等；或者将地下停车场的部分车位进行长期租赁，收取租金。

与开发商合作收益

在新楼盘交付前期，物业可以与开发商合作，提供验房服务，帮助开发商检查房屋的质量问题，及时发现并反馈给开发商进行整改，开发商会根据物业提供的服务支付一定的费用，在小区的配套设施建设方面，物业可以参与其中，为开发商提供专业的建议，从而获得一定的合作收益。

物业创收的途径多种多样，通过不断拓展服务领域，提升服务质量，加强与各方的合作，物业企业可以在满足业主需求的同时，实现自身的可持续发展和盈利增长。