阳台脱皮物业会管吗？

在日常生活中，不少业主会遇到阳台脱皮的情况，这时大家往往会疑惑：阳台脱皮物业管吗？要回答这个问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确阳台的产权归属和性质，如果阳台属于业主的专有部分，也就是在房屋产权登记范围内，完全属于业主私人使用的空间，那么按照相关规定和常理，其日常的维修和保养责任通常是由业主自行承担的，由于业主长期在阳台放置大量的水培植物，导致阳台长期处于潮湿环境，从而引发了墙面脱皮，这种因业主自身使用不当造成的问题，物业一般是不会负责处理的。

如果阳台脱皮是由于房屋质量问题引起的，且房屋还在保修期内，那么责任通常在于开发商，但物业在此过程中也有其相应的职责，物业应该起到沟通和协调的作用，协助业主与开发商取得联系，推动问题的解决，在交房后的一两年内，阳台墙面就出现大面积脱皮，经专业检测是因为当初施工时墙面基层处理不当，这种情况下物业就需要及时反馈给开发商，并跟进处理进度。

如果阳台是公共区域的一部分，或者脱皮问题影响到了公共安全，那么物业就有责任进行管理和维修，一些老式住宅的外阳台是多个业主共用的外立面部分，出现脱皮现象可能会有墙皮掉落砸伤行人的风险，此时物业必须及时采取措施，安排人员进行维修和处理，以保障公共安全。

阳台脱皮物业是否会管不能一概而论，业主在遇到此类问题时，应先确定阳台的属性以及脱皮的原因，然后与物业进行充分的沟通，了解各自的责任和义务，共同寻求合理的解决方案。