小区马桶归物业管吗？

在小区生活中，很多业主都会遇到马桶出现问题的情况，这时大家往往会疑惑：小区马桶到底归不归物业管呢？这其实需要分不同的情况来看。

如果是马桶自身出现故障，比如马桶内部的零件损坏、堵塞等情况，通常来说这是属于业主个人专有部分的设施，并不在物业管理的责任范围内，马桶是安装在业主户内的卫生洁具，其使用和维护主要是业主个人的事情，当马桶出现这类问题时，业主需要自行联系专业的维修人员进行修理，维修费用也由业主自己承担。

要是马桶的问题是由于公共管道的原因所导致的，比如主排水管道堵塞，污水倒灌进业主家中的马桶，这种情况就与物业管理有一定关系了，主排水管道属于小区的公共设施，物业有责任对其进行日常的维护和管理，当因为公共管道问题影响到业主马桶的正常使用时，物业应该及时安排人员进行疏通和维修，并且承担相应的维修费用。

如果小区有缴纳专项维修资金，而马桶所在的公共区域（比如一些老旧小区可能存在的公共卫生间马桶）出现问题需要大规模维修或者更换时，在符合相关规定和程序的情况下，可以申请使用专项维修资金来解决。

小区马桶是否归物业管不能一概而论，业主在遇到马桶问题时，首先要判断问题的根源所在，如果是个人专有部分的问题就自行解决；若是公共管道等公共设施引发的问题，就可以及时联系物业来处理，物业也应该明确自身的职责范围，为业主提供合理、有效的服务，共同营造一个良好的小区居住环境。