物业卖什么能好赚钱呢？

在物业管理行业不断发展的今天，物业除了提供基础的安保、保洁、设施维护等服务外，拓展多元化的经营项目来增加盈利渠道成为众多物业企业关注的焦点，物业卖什么能好赚钱呢？以下几个方向值得探讨。

生活服务类

家政服务：随着人们生活节奏的加快，对专业家政服务的需求日益增长，物业可以与专业的家政公司合作，或者自行组建家政服务团队，为小区业主提供包括日常保洁、家电清洗、地板打蜡等服务，由于物业与业主之间本身就存在一定的信任基础，业主更愿意选择物业推荐或提供的家政服务，物业可以根据不同的服务项目和服务时长制定合理的收费标准，通过收取服务费用的一定比例作为佣金来获取利润。

维修服务：小区内各种设施设备众多，难免会出现损坏的情况，如水电维修、门窗维修、家具组装等，物业可以培养专业的维修人员，或者与周边有资质的维修商家合作，为业主提供及时、高效的维修服务，维修服务的收费可以根据维修项目的难易程度和所需材料成本来确定，这种服务既解决了业主的实际问题，又为物业带来了额外的收入。

商品销售类

生鲜配送：现在越来越多的人希望能够方便快捷地购买到新鲜的食材，物业可以与当地的农场、生鲜供应商合作，为业主提供生鲜配送服务，可以建立线上订购平台，让业主提前下单，物业按照订单进行配送，这种模式不仅满足了业主的日常需求，还能通过赚取商品的差价来盈利，由于是为小区业主服务，配送成本相对较低，能够提高利润空间。

日用品销售：在小区内设立便利店或者开展日用品团购活动也是一个不错的选择，物业可以统计业主的日常需求，采购一些常用的日用品，如卫生纸、洗发水、牙膏等，以略低于市场的价格销售给业主，这样既方便了业主，又能吸引业主购买，通过团购的方式，可以从供应商那里获得更优惠的采购价格，进一步提高利润。

增值服务类

车位租赁与销售：对于有地下停车场或者地面停车位的小区，物业可以对车位进行合理的规划和管理，除了收取业主的常规停车费用外，还可以开展车位租赁和销售业务，对于长期不使用车位的业主，可以提供车位代管和转租服务，从中收取一定的管理费用，对于有购买车位需求的业主，物业可以协助开发商进行车位销售，并获取相应的销售佣金。

广告投放：小区内的电梯、宣传栏、道闸等位置都是很好的广告投放点位，物业可以与广告公司合作，将这些位置出租给广告商，根据广告投放的时长和位置收取广告费用，这种方式不需要物业投入太多的成本，只需要合理规划和管理广告资源，就能为物业带来可观的收入。

物业要想通过销售业务赚钱，需要充分了解业主的需求，结合小区的实际情况，选择合适的经营项目，并注重服务质量和口碑的建设，才能在为业主提供便利的同时，实现物业企业的盈利增长。