物业不管理，做什么项目好？

在物业行业中，并不是所有从业者都局限于传统的物业管理服务，当不想从事常规的物业项目管理时，其实还有不少颇具潜力的项目可供选择。

社区电商配送服务项目

随着互联网电商的迅猛发展，社区居民对于便捷购物的需求日益增长，开展社区电商配送服务项目是一个不错的选择，可以与各大电商平台合作，在社区内设立自提点或者提供送货上门服务，对于居民来说，不用再担心快递长时间放在驿站丢失或者不方便取件的问题；对于电商平台而言，能够提高客户的满意度和忠诚度，这个项目的运营成本相对较低，主要包括场地租赁、设备采购和人员雇佣等，可以通过与社区合作进行宣传推广，提高项目的知名度和影响力，可以在社区公告栏张贴海报、举办促销活动等方式吸引居民使用服务。

智能家居安装与维护项目

智能家居已经逐渐走进人们的生活，越来越多的居民希望能够将自己的家打造成智能化的居住环境，但很多人对于智能家居设备的安装和维护并不了解，这就为智能家居安装与维护项目提供了市场空间，物业相关从业人员可以凭借对社区环境和居民情况的熟悉，开展智能家居设备的销售、安装和售后维护服务，可以与各大智能家居品牌合作，引进优质的产品，为居民提供一站式的解决方案，为居民安装智能门锁、智能摄像头、智能窗帘等设备，并定期进行维护和升级，在项目开展过程中，要注重技术人员的培训和服务质量的提升，以赢得居民的信任和口碑。

社区养老服务项目

随着人口老龄化的加剧，社区养老服务的需求越来越大，物业可以利用社区内的闲置场地，打造社区养老服务中心，为老年人提供日间照料、康复护理、文化娱乐等服务，可以与专业的养老机构合作，引入专业的养老服务团队和管理经验，为老年人提供健康体检、营养配餐、心理咨询等服务，丰富老年人的精神文化生活，还可以开展居家养老服务，为行动不便的老年人提供上门护理、送餐等服务，社区养老服务项目不仅能够满足老年人的需求，还能够为物业带来新的收入来源，同时也体现了企业的社会责任。

社区绿化景观设计与维护项目

良好的社区绿化景观能够提升社区的品质和居民的生活环境，对于不从事传统物业管理的物业从业者来说，可以开展社区绿化景观设计与维护项目，可以根据社区的整体风格和居民的需求，为社区设计独特的绿化景观方案，并负责后续的植物种植、养护和修剪等工作，可以引入一些新颖的绿化理念和技术，如垂直绿化、雨水花园等，打造绿色环保的社区环境，还可以开展绿化知识普及活动，提高居民的环保意识和对绿化景观的爱护程度，通过提供高质量的绿化景观服务，不仅能够为社区增添美丽的风景，还能够为企业树立良好的形象。

当不选择从事传统物业项目管理时，以上这些项目都具有一定的市场潜力和发展前景，物业相关从业人员可以根据自身的资源和能力，选择适合自己的项目进行开展，在新的领域中创造出更大的价值。