商场水管漏水物业到底负责吗？

在商场的日常运营中，水管漏水是一种较为常见的问题，而很多人都会疑惑商场水管漏水物业是否负责，这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司对商场的公共区域和设施设备负有维护、管理和维修的责任，如果水管漏水的位置是在商场的公共区域，比如公共走廊、电梯前室、消防通道等地方的水管出现漏水情况，那么物业通常是需要负责的，这是因为这些公共区域的设施设备属于全体业主共有，物业收取了相应的物业管理费用，就有义务保障这些公共设施的正常运行和安全，物业需要及时安排人员对漏水情况进行勘查，确定漏水原因，组织维修人员进行修复，以避免漏水问题进一步扩大，给商场和商户造成更大的损失。

如果水管漏水的位置是在商户的独立经营区域内，情况就相对复杂一些，这要看商场与商户签订的租赁合同以及物业管理协议的具体约定，有些合同中可能会明确规定，商户独立经营区域内的水管等设施设备的维护和维修责任由商户自行承担，在这种情况下，一旦发生水管漏水，商户需要自己联系维修人员进行处理，但也有一些合同约定，物业对商户经营区域内的部分设施设备仍有一定的管理和协助维修的义务，虽然水管属于商户区域内，但如果是因为公共管道的问题影响到了商户区域的水管导致漏水，物业就应该负责协调和处理相关问题。

还要考虑水管漏水的原因，如果是由于水管自然老化、年久失修等原因导致漏水，而这些水管属于物业负责维护的范围，那么物业毫无疑问要承担维修责任，但如果是因为商户在装修或使用过程中，对水管进行了不当的改造、破坏，从而引发漏水，那么责任就应该由商户来承担。

商场水管漏水物业是否负责不能一概而论，需要根据水管的位置、相关合同约定以及漏水原因等多方面因素来综合判断，无论是物业还是商户，在遇到水管漏水问题时，都应该及时沟通，明确责任，共同采取有效的措施解决问题，以保障商场的正常运营和各方的合法权益。