冰雪砸车,物业到底有没有责任?
在冬季,冰雪天气频繁出现,由此引发的各类问题也不少,其中冰雪砸车事件时有发生,而关于物业是否要对此负责,一直是业主和物业之间容易产生争议的话题。
从法律层面来看,判断物业是否有责任需要依据具体情况,如果小区内的建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任,对于物业来说,其作为小区公共区域的管理方,对小区内的建筑物、设施等有一定的管理和维护义务。
若冰雪是从小区公共区域的建筑物上掉落砸到车辆,比如小区的楼房屋顶、公共走廊的屋檐等地方,如果物业没有尽到定期检查和清理的义务,没有及时发现并处理可能存在冰雪掉落风险的部位,那么物业可能需要承担相应的责任,物业明知即将到来的冰雪天气可能导致楼顶积雪过多存在掉落风险,但没有提前进行清理或者设置警示标识,最终导致车辆被砸,这种情况下物业存在过错,应承担赔偿责任。
如果冰雪是从业主个人房屋的阳台、窗户等私人区域掉落砸到车辆,通常情况下物业没有直接的管理责任,但物业如果发现此类安全隐患,有义务提醒业主进行处理,如果物业已经履行了提醒义务,而业主没有采取措施,那么责任主要在于业主。
如果车辆停放的位置不符合小区规定,比如停在了消防通道、禁止停车区域等,即使车辆被冰雪砸到,物业的责任也会相对减轻,因为业主本身的违规停车行为也存在一定过错。
在冰雪天气来临之前,物业应采取积极的预防措施,如对小区内可能存在冰雪掉落风险的区域进行检查和清理,设置明显的警示标识等,当发生冰雪砸车事件后,业主和物业应该保持理性沟通,通过查看现场情况、调取监控等方式来明确责任归属,如果双方无法协商解决,可以通过法律途径,由法院根据具体事实和证据来判定物业是否需要承担责任以及承担多大的责任。
冰雪砸车物业是否有责任不能一概而论,要综合多方面的因素来进行判断,物业和业主都应当增强安全意识,共同维护小区的安全和秩序。
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你我终不遇 发布于 2025-07-28 03:12:35
面对冰雪砸车事件,物业的责任界定需综合考虑多方面因素:若因物业管理不善导致公共区域积雪未及时清理而造成车辆受损;或物业公司未能提供足够的防滑措施和警示标志以预防事故,在此情况下可认为其存在一定责任。
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淡意衬优柔 发布于 2025-07-28 05:28:46
当冰雪砸车造成损失时,物业的责任界定需视其是否尽到了合理的维护与预警义务。🧊❄️ 物业公司应确保排水畅通、及时除雪并通知业主防范措施!否则...小心被问责哦~😊 #物业服务责任
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漠红颜 发布于 2025-07-28 12:03:54
冰雪砸车事件中,物业是否担责需视其是否有采取合理措施预防或及时清除积雪、维护公共区域安全来评判。
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入云栖 发布于 2025-07-28 18:04:00
冰雪砸车,物业的职责岂止于清扫?若未尽到防滑提醒、及时除雪等基本义务导致车辆受损,不作为即失责,物业公司难辞其咎,别让业主为你的疏忽买单!
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落雨知清辰 发布于 2025-08-05 23:57:50
当冰雪无情地砸向爱车,物业的肩膀上似乎也扛起了守护家园温暖的职责,他们不仅是居民生活的守望者, 也是冬日里安全的小卫士啊!面对自然界的挑战——那冰冷的侵袭时是否尽责?这不仅仅是关于责任的问题了;它关乎于在寒风中为每一份信任加温、让每颗心都感到温暖与安心的承诺。
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曾几何 发布于 2025-08-09 07:38:15
冰雪砸车事件中,物业的责任界定需考虑其是否已采取合理措施预防如清雪、提醒等,若因管理疏忽导致车辆受损无防护或未及时通知车主移除积冰而致损的案例应承担相应责任。
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看尽浮华花才谢 发布于 2025-08-25 06:00:01
当冰雪无情地砸向车辆,物业的责任心便成了温暖的守护者,若因管理疏忽导致车损频发而未及时采取措施防冻除雪时,责任之盾”就需挺身而出承担起保护业主财产安全的重任。"
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无人念我 发布于 2025-08-30 04:48:23
冰雪砸车事件中,物业的责任需根据其管理服务内容具体分析,若物业公司未及时清除公共区域积雪或冰凌导致车辆受损的直接原因之一时负有责任;反之则无责但应提供必要的协助和指导以减少损失。 明确区分情况下的物业服务职责范围是关键所在,尽职免除、失察担过,确保业主权益与安全得到保障的同时也促进物业管理水平的提升及责任的合理界定。。