物业每年都收什么钱？

在日常生活中，物业与业主的生活息息相关，而物业每年收取的费用也是业主们颇为关心的话题，物业每年都收什么钱呢？下面为大家详细介绍。

物业费

这是物业每年收取的最主要费用，物业费涵盖了小区公共区域的日常管理、维护和保养等多项服务内容，小区内的环境卫生清扫，包括道路、楼道、电梯间等地方的清洁；绿化养护，对小区内的花草树木进行浇水、修剪、施肥等；安保服务，安排保安人员24小时值班巡逻，保障小区居民的人身和财产安全；还有公共设施设备的维修与保养，像电梯的定期检修、消防设施的检查维护等，物业费的收取标准通常根据小区的档次、服务内容以及当地的物价水平等因素来确定，一般按照房屋的建筑面积计算，每月每平方米收取一定的金额。

公摊水电费

公摊水电费是指小区公共区域所产生的水电费用，这些费用由全体业主共同分摊，比如小区的路灯照明、电梯运行、景观喷泉等所消耗的水电，物业会定期对这些公共区域的水电用量进行统计，并按照一定的方式计算出每户业主应分摊的费用，公摊水电费会根据实际发生的金额进行收取，可能每月或者每季度结算一次。

停车管理费

如果小区内有停车位，无论是地下车库还是地面停车位，物业都会收取一定的停车管理费，停车管理费主要用于停车场的日常管理和维护，包括车位的清洁、安保巡逻、设施设备的维修等，停车管理费的收取标准也因地区、小区而异，有的是按照每月固定金额收取，有的则根据车位的类型（如露天车位、地下车位）不同而有所差别。

垃圾处理费

物业每年还会代收垃圾处理费，这部分费用主要用于将小区内的生活垃圾收集、运输到指定的垃圾处理场所进行处理，垃圾处理费一般由当地环卫部门规定收费标准，物业负责代收代缴。

其他费用

除了上述常见的费用外，物业可能还会根据实际情况收取一些其他费用，当业主对房屋进行装修时，物业会收取装修管理费，用于监督装修过程中是否存在违规行为，保障小区的整体安全和环境，如果小区提供了一些增值服务，如代收快递、家政服务等，也可能会收取相应的服务费用。

物业每年收取的费用是为了保障小区的正常运转和提供各种服务，业主在了解这些费用的同时，也应该关注物业的服务质量，确保所缴纳的费用能够得到相应的回报，物业也应该做到收费透明，让业主清楚知晓每一笔费用的用途和计算方式。