南京物业负责地漏保修吗？

在南京，关于物业是否负责地漏保修这一问题，需要从多个方面来进行分析判断。

通常情况下，要看地漏的产权归属以及损坏的具体情况，如果地漏属于公共区域的设施，例如小区楼道、地下室等公共部位的地漏，那么物业一般是有责任进行保修的，因为公共区域的设施设备维护管理是物业的重要职责之一，物业收取业主的物业费，其中一部分费用就是用于公共区域设施的日常保养、维修和更新等工作，当公共区域的地漏出现堵塞、损坏等问题时，业主向物业反映后，物业应安排专业人员及时进行检查和维修，以保障公共区域的正常使用和环境卫生。

如果地漏是业主家中独用的部分，情况就有所不同了，业主家中自用的地漏属于业主的私有财产，在正常使用过程中，如果因为业主自身使用不当或者自然损耗等原因导致地漏损坏，物业并没有强制的保修义务，不过，很多物业会出于为业主提供更好服务的考虑，为业主提供有偿的维修服务，帮助业主解决地漏问题。

还要看物业服务合同中的具体约定，不同的小区物业服务合同内容可能存在差异，有些合同中可能明确规定了物业对于业主家中地漏等设施也有一定的保修责任范围和期限；而有些合同则可能只强调对公共区域设施的管理和维护，业主在遇到地漏问题时，可以首先查看自己与物业签订的服务合同，明确双方的权利和义务。

在南京物业是否负责地漏保修不能一概而论，要根据地漏的具体归属、损坏原因以及物业服务合同的约定等多方面因素来确定。