什么时候才需要付物业费呢？

在日常生活中，很多业主对于什么时候需要支付物业费存在疑惑，确定支付物业费的时间，需要依据不同的情况来判断。

当房屋交付给业主之后，业主就需要开始支付物业费了，这里的交付，通常是以开发商向业主发出交房通知，并且业主办理了相关的交房手续为准，当业主接到交房通知，完成了诸如验房、签署交房文件等一系列流程后，就意味着房屋正式移交给了业主，此时业主享受着小区的物业服务，就有义务支付相应的物业费。

即便业主在交房后并没有实际入住，也不能以此为由拒绝支付物业费，因为物业服务是针对整个小区提供的，包括小区的公共区域卫生清洁、安保巡逻、绿化养护等，这些服务并不会因为个别业主未入住而停止或减少，小区的保洁人员依然会定时清扫楼道、清理垃圾；保安人员会24小时坚守岗位，保障小区的安全，从交房那一刻起，业主就需要按照物业服务合同的约定支付物业费。

还有一种情况，如果是因为开发商的原因导致房屋未能按时交付，那么在房屋实际交付之前的物业费，业主是不需要承担的，房屋存在质量问题，需要开发商进行整改，在整改期间，业主没有正式接收房屋，这段时间的物业费就应由开发商承担。

对于一些新建小区，在前期物业服务阶段，即使小区还没有完全建成，部分配套设施尚未完善，但只要房屋已经交付给业主，业主就需要支付物业费，不过，物业服务企业应该按照合同约定，尽力提供相应的服务，随着小区的逐步完善，服务内容也应不断提升。

业主一般在房屋交付后就需要支付物业费，除非存在开发商原因导致未交付等特殊情况，了解这些规定，有助于业主和物业服务企业明确各自的权利和义务，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。