机械车位会被物业回收吗？

在现代城市的住宅小区和商业建筑中，随着车辆保有量的急剧增加，机械车位作为一种高效利用空间的停车解决方案，越来越受到广泛应用，不少业主心中存在这样的疑惑：机械车位会被物业回收吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们需要明确机械车位的产权归属情况，机械车位的产权可能归属于开发商、全体业主或者其他特定主体，如果机械车位的产权属于开发商，开发商有权将车位进行出租或出售，在这种情况下，业主只是通过租赁或者购买获得了车位的使用权，如果业主是租赁机械车位，当租赁期限届满，且没有续签租赁合同，物业受开发商委托是可以收回车位的，某小区开发商将机械车位统一委托给物业进行租赁管理，租赁期限为一年，一年到期后，若业主没有续租，物业就会按照规定收回车位，以便重新出租给其他有需求的业主。

而当机械车位的产权归全体业主所有时，物业只是负责对车位进行管理和维护，在这种情况下，物业通常没有权利随意回收机械车位，如果业主违反了小区关于车位使用的相关规定，比如长期占用车位用于非停车用途、恶意损坏车位设施等，物业在经过业主大会或者业主委员会授权后，可以采取一定的措施，包括暂时收回车位使用权，以督促业主改正违规行为，某业主将机械车位当作仓库，堆放大量杂物，严重影响了其他业主的正常使用，物业在多次沟通无果后，经过业主委员会同意，暂时收回了该车位的使用权，直到业主清理完杂物并承诺遵守规定后，才将车位重新交还给业主使用。

还有一种情况是政府配建的机械车位，其使用和管理通常会遵循相关的政策法规，如果业主不按照规定使用，物业在相关部门的要求下，也可能会回收车位，比如一些保障性住房小区的机械车位，政府有明确的使用规定，如果业主不符合使用条件或者违规使用，物业会配合相关部门收回车位。

机械车位是否会被物业回收不能一概而论，需要根据车位的产权归属、业主的使用情况以及相关的政策法规等多方面因素来综合判断，作为业主，在使用机械车位时，应该了解车位的产权情况和使用规定，遵守相关约定，避免不必要的纠纷，而物业也应该在管理过程中，严格按照规定和程序办事，保障业主的合法权益。