大连老楼都没有物业吗？

在大连，并非所有老楼都没有物业，大连有许多建成时间较早的老楼，它们的物业管理情况呈现出多样化的态势。

一部分老楼是有物业进行管理的，这些老楼可能由于地理位置较为优越，周边商业氛围浓厚，或者业主对居住环境和服务有一定的要求，所以引入了专业的物业管理公司，专业物业会为老楼提供诸如卫生清洁、安全保卫、设施维护等服务，对楼道的定期清扫，保障小区内消防设施的正常运行，以及对小区出入口进行人员和车辆的管控等，这些服务在一定程度上提升了老楼居民的生活质量。

也有相当数量的老楼处于没有物业或者只有简易管理的状态，一些老楼建设年代久远，建筑设施老化，居民大多为老年人，他们对物业管理服务的需求和支付意愿相对较低，而且这些老楼往往缺乏公共维修资金，难以承担专业物业管理的费用，部分老楼在建设时规划不完善，配套设施简陋，物业管理的难度较大，导致一些物业管理公司不愿意接手，在这些没有正规物业的老楼里，环境卫生可能较差，楼道杂物堆积，公共设施损坏后也难以及时得到维修。

不能一概而论地说大连老楼没有物业，而是存在有物业和无物业并存的情况，随着城市的发展和老旧小区改造工作的推进，相信会有更多的老楼能够享受到规范、优质的物业管理服务。