车库丢了东西物业一定负责吗？

在日常生活中，车库丢东西是让业主颇为头疼的事情，而一旦发生此类事件，业主首先想到的往往是找物业来承担责任，车库丢了东西物业真的一定负责吗？这需要从多方面进行分析。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，如果物业与业主签订的物业服务合同中明确约定了对车库的安全保障义务，比如规定了要安排保安定时巡逻、安装监控设备并保证其正常运行等，而物业没有履行这些义务，导致业主在车库的物品丢失，那么物业很可能需要承担相应的赔偿责任。

某小区车库原本承诺安装的监控设备因物业未及时维护而处于损坏状态，无法记录物品丢失的过程，使得业主难以查找线索，在这种情况下，物业未能尽到合同约定的安全保障义务，存在明显的过错，就应当对业主的损失负责。

如果物业已经按照合同约定履行了应尽的义务，那么就不能一概而论地要求物业承担责任，物业安排了足够的保安人员定时对车库进行巡逻，监控设备也正常运行，但小偷采用了非常隐蔽的作案手段，在未被监控捕捉到且躲过了保安巡逻的情况下偷走了物品，这种情况下，物业已经尽到了合理的注意和防范义务，对于物品丢失没有过错，通常不需要承担赔偿责任。

还有一种情况是，业主自身存在一定的过错，比如业主没有按照规定将物品妥善存放，随意将贵重物品放置在车库显眼位置，或者没有锁好自己的车辆等，在这种情况下，即使物业存在一定的管理瑕疵，业主自身的过错也会在一定程度上减轻物业的责任。

车库丢了东西物业是否负责不能简单地一概而论，要综合考虑物业服务合同的约定、物业是否履行了应尽的义务以及业主自身是否存在过错等多方面因素，当发生车库物品丢失事件时，业主和物业应该理性沟通，通过查看监控、调取记录等方式查明事实真相，根据各自的责任来确定赔偿事宜，如果双方无法协商解决，也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。