在小区的运营管理中，物业适时地给业主送些礼物，能有效增进与业主之间的感情，提升业主的满意度和对小区的归属感，小区物业送什么最好呢？以下几种礼物或许是不错的选择。实用类的生活用品是很受欢迎的一类礼物，比如优质的洗洁精、洗衣液等清洁用品，这些物...
在物业管理工作中，割草机是用于维护小区、商业广场等公共区域草坪的重要工具，物业的割草机应计入什么设备呢？从会计核算和资产管理的角度来看，物业割草机通常应计入固定资产类别，固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命...
在日常生活中，当小区内出现各种经营性活动时，业主们常常会产生这样的疑问：物业有权干涉经营种类吗？这一问题不仅关乎业主的经营权益，也涉及到物业管理的职责和权限范围。从法律层面来看，物业的管理权力是基于与业主签订的物业服务合同以及相关的法律法规...
在城市的商业街道上，各式各样的商铺林立，为人们的生活提供了丰富的商品和服务，而对于商铺业主来说，物业费是他们经营成本中的一部分，不少人会有这样的疑问：商铺的物业费都贵吗？为什么呢？商铺的物业费并非都贵，其价格存在较大的差异，受到多种因素的综...
在寒冷的冬季，温暖的室内环境是人们的基本需求，然而很多业主都面临着物业供暖差的问题，这不仅影响了居民的生活质量，也引发了诸多不满和矛盾，物业供暖为什么差呢？下面我们来深入分析其中的原因。设备老化与维护不足许多老旧小区的供暖设备使用年限较长，...
在房地产交易流程中，收楼是一个关键的环节，而物业在其中扮演着至关重要的角色，收楼时物业到底要做些什么呢？前期准备工作在业主收楼之前，物业需要进行一系列细致的准备工作，要对即将交付的房屋进行全面的检查，包括房屋的门窗是否能正常开关、玻璃有无破...
在现代物业管理工作中，物业客服是与业主沟通交流的重要桥梁，他们的工作内容丰富多样，而电脑在其中扮演着不可或缺的角色，所以物业客服是需要用电脑的。从日常业务操作来看，物业客服需要借助电脑来管理业主信息，每一位业主的基本资料、房屋信息、联系方式...
在日常生活中，露台坠楼事件时有发生，每当此类悲剧出现，人们往往会不禁思考：物业是否需要对此承担责任呢？这其实需要根据具体情况进行细致的分析。从法律层面来讲，物业作为小区的管理服务者，承担着一定的管理责任。《中华人民共和国民法典》等相关法律法...
对于许多物业从业人员来说，离职后可能会面临职业方向的重新选择，物业离职后可以做哪些事呢？以下为大家提供一些方向。继续从事相关行业1、社区运营管理在物业工作期间，对社区的各种事务有了较为深入的了解，包括居民需求、社区设施管理等，离职后可以投身...
在日常生活中，当我们遇到物业相关的问题，如服务质量不佳、管理不善等情况时，可能就需要进行物业投诉，那么物业投诉应打什么电话呢？下面为大家详细介绍。如果遇到一般性的物业问题，比如小区卫生打扫不及时、绿化维护不到位等，可以先尝试拨打所在小区物业...
