在物业管理行业，“挂靠”是一个备受关注的话题，所谓挂靠，通常是指不具备相应资质的单位或个人，借用具有资质的企业名义承接业务，那么中奥物业是挂靠的吗？答案是否定的。中奥物业有着自身独立且完善的发展体系，它成立多年来，凭借专业的服务和良好的口碑...
在日常生活中，我们常常会遇到这样的情况，当新房交付或者有新租客入住时，拿钥匙这个环节往往是在物业进行，拿钥匙为什么要在物业呢？物业作为小区的管理服务机构，承担着对小区整体资源和信息的整合与管理职责，对于房屋钥匙的管理也是其中一项重要工作，开...
在物业管理的实际情况中，物业业主是可以进行举报的。从权利角度来看，业主与物业公司之间本质上是一种服务合同关系，业主按照约定缴纳物业费，物业公司则需要按照合同提供相应的服务，当物业公司未能履行合同约定的服务内容，比如小区的卫生状况长期不达标，...
在日常生活中，物业与租户之间的关系较为微妙，而“物业是否有权搜查租房”这一问题，常常引发广泛的讨论和疑惑，要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，物业并没有搜查租房的权力，根据我国法律规定，公民的住宅不受侵犯，禁止非...
在物业管理的实际情况中，业主是可以去物业任职的。从理论层面来看，物业管理公司本质上也是一个企业，和其他企业一样，需要招聘合适的人员来维持日常运营，而业主本身也是小区的一员，对小区的环境、设施以及居住需求等方面有着更直观的了解，如果业主具备相...
在物业行业工作，车辆的选择其实和能否赚钱并没有直接的因果联系，但合适的车辆确实能在一定程度上提升工作效率和形象，间接影响业务拓展和盈利，以下几种类型的车辆可以根据不同的物业工作场景和需求来选择。小型面包车对于从事物业基础服务工作，如日常物资...
在日常工作中，我们常常会接到各种各样关于物业管理范围的咨询，其中就有不少人询问：“海星大楼是否由你们物业管理呢？”我可以明确地告知大家，关于海星大楼是否在我们的物业管理范畴内，需要分情况来看，我们公司负责管理着多个区域的物业项目，这些项目涵...
在日常生活中，不少业主都遇到过物业收取二次物业费的情况，这一现象也引发了广泛的争议，那么物业收二次物业费到底合不合理呢？下面我们从不同角度来进行分析。从物业收费的相关规定来看，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，一...
在日常生活中，物业费是许多业主都需要面对的一项支出，并不是所有的房子都需要缴纳物业费，下面就为大家详细介绍几种可能不用交物业费的情况。开发商原因导致房屋未交付当房子完工后，开发商要按照合同约定的时间和标准将房屋交付给业主，如果是因为开发商自...
在物业管理行业中，物业经理的绩效是一个备受关注的话题，它不仅仅关乎物业经理个人的工作表现和职业发展，更与整个物业管理项目的运营状况和服务质量息息相关，物业经理绩效究竟指什么呢？从工作成果的角度来看，物业经理绩效首先体现在对物业项目的经营管理...
