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物业每天摆摊合法吗?

tianluo 2025-03-18 23:09 阅读数 1266
文章标签 合法性

物业每天摆摊合法吗?

在小区的日常生活中,我们有时会看到物业在小区内进行摆摊活动,这不禁让人产生疑问:物业每天摆摊合法吗?

从法律层面来看,物业本身并没有天然的权利在小区内随意摆摊,小区的公共区域,如道路、广场等,其所有权通常归全体业主共有,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,这就意味着,物业如果要在小区公共区域摆摊,必须获得业主的同意。

物业的职责主要是对小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等,摆摊并不在其法定职责范围内,如果物业未经业主大会或业主委员会的授权,擅自每天在小区内摆摊,那么这种行为很可能侵犯了业主对公共区域的共有权利。

从实际情况来讲,物业摆摊的目的可能多种多样,比如推销一些与小区生活相关的产品或服务等,但即使是出于为业主提供便利的初衷,也不能忽视合法合规的程序,如果物业得到了业主大会或业主委员会的授权,并且在摆摊过程中遵守相关的规定,比如保持摆摊区域的卫生、不影响小区的正常通行等,那么这种摆摊行为在一定程度上是可以被认可的。

还需要考虑到摆摊是否符合相关的行政管理规定,在一些城市,摆摊可能需要办理相关的营业执照、卫生许可证等手续,如果物业的摆摊行为没有按照这些规定办理手续,那么即使得到了业主的同意,也可能面临行政部门的处罚。

物业每天摆摊是否合法不能一概而论,关键在于是否获得了业主的授权以及是否遵守了相关的行政管理规定,业主如果发现物业存在未经授权的摆摊行为,可以通过业主委员会与物业进行沟通协商,维护自己的合法权益,物业也应该明确自身的职责和权限,在合法合规的前提下开展相关活动,共同营造一个和谐、有序的小区环境。

评论列表
  •   似繁花  发布于 2025-03-19 00:48:54  回复该评论
    关于物业每天摆摊合法吗?这一问题,需明确的是:若物业公司未经业主同意或未遵循相关法律法规在公共区域进行商业活动并收费盈利(如售卖商品、提供服务等),则可能构成违法,因为这侵犯了小区的共有权和居民的生活安宁,物业管理条例规定应维护好管理区域内环境秩序与安全等事项;建议咨询当地城管部门以获取更具体指导信息及处理方式
  •   言欢  发布于 2025-03-19 08:27:34  回复该评论
    物业擅自每天摆摊,不仅涉嫌违规占用公共空间、扰乱社区秩序的违法行为,其合法性存疑且侵犯了业主权益。
  •   赤岸  发布于 2025-03-19 15:18:58  回复该评论
    物业每天摆摊,这可不是小巷里的自由市集哦!它得遵循城市管理的规矩和法律条文,就像小朋友在公园玩耍也要遵守规则一样重要。
  •   日似蜜柚  发布于 2025-03-25 04:33:52  回复该评论
    物业每天摆摊的合法性需依据当地城市管理规定及物业管理条例判断,若未经许可擅自进行商业活动则属违规行为。
  •   西岛猫纪年  发布于 2025-04-04 23:52:50  回复该评论
    物业在未经业主大会或相关法律法规许可的情况下,每天摆摊进行商业活动并不合法,此行为可能侵犯了小区的公共空间和居民权益。
  •   流水花落去  发布于 2025-04-16 06:49:37  回复该评论
    物业每天摆摊是否合法,需依据当地城市管理规定及物业管理条例而定。🤔 最好先咨询相关部门或法律专家哦!️避免违规风险~#物管疑问# #合规经营#"