在日常生活中，我们有时会遇到物业不让业主进入小区门口的情况，这不禁让人疑惑：物业这样做违法吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。我们需要明确物业的职责和权限，物业管理公司受业主委托，对小区进行管理和服务，其主要职责包括维护小区的安全、秩序、...
在小区的管理中，物业的服务质量直接关系到居民的生活体验，因此有时小区业主会考虑更换物业，小区免费换物业合法吗？这需要从多方面来分析。从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，业主作为小区物业的所有权人，是有权利更换...
在物业管理领域，物业合同的签订期限一直是业主和物业企业都颇为关注的问题，物业合同签20年是否合法呢？这需要从相关法律法规和实际情况等多方面来进行分析。从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规并没有明确禁止物业合同签订20年的期...
在当今社会，物业在小区管理中扮演着重要角色，然而物业分钱收税是否合法这一问题，引发了众多业主的关注与讨论。我们来分析“物业分钱”的情况，通常情况下，物业会涉及到小区公共区域经营收益的分配问题，小区的公共区域，如电梯广告位、地面停车位等产生的...
在小区的日常生活中，我们有时会看到物业在小区内进行摆摊活动，这不禁让人产生疑问：物业每天摆摊合法吗？从法律层面来看，物业本身并没有天然的权利在小区内随意摆摊，小区的公共区域，如道路、广场等，其所有权通常归全体业主共有，根据《中华人民共和国民...
在日常生活中，不少小区居民会发现物业在未经业主充分知晓和同意的情况下就私自安装了栏杆，这不禁让人产生疑问：物业私自安装栏杆合法吗？从法律层面来看，物业管理区域属于全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业作为服务提供者，...
在日常生活中，不少业主可能会遇到物业更换电表的情况，这不禁让人产生疑问：物业把电表换了合法吗？下面我们来详细分析一下。我们需要明确电表的产权归属，电表的产权归属有两种情况，如果电表是属于供电企业的，那么物业没有权力私自更换电表，根据相关规定...
在日常的小区生活中，物业规定晚上断电这一现象并不少见，不少业主都对此感到疑惑，这样的规定究竟是否合法呢？从法律层面来看，物业与业主之间是一种服务合同关系，物业的主要职责是按照合同约定，为业主提供包括安保、保洁、设施维护等在内的一系列服务，而...
在物业管理的实际情况中，物业负责上料是否合法需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，目前并没有明确的法律条文规定物业必须负责上料或者禁止物业负责上料。《物业管理条例》等相关法规主要侧重于规范物业服务企业在物业的共用部位、共用设施设备的...
在物业管理的日常工作中，物业更换卡壳这一行为是否合法是不少业主关心的问题，要判断其合法性，需要从多个方面来进行分析。从合同约定方面来看，如果在业主与物业签订的物业服务合同中，明确规定了物业对于门禁卡等相关设备有维护、管理以及在必要时进行更换...
