物业分钱收税现在合法吗？

在当今社会，物业在小区管理中扮演着重要角色，然而物业分钱收税是否合法这一问题，引发了众多业主的关注与讨论。

我们来分析“物业分钱”的情况，通常情况下，物业会涉及到小区公共区域经营收益的分配问题，小区的公共区域，如电梯广告位、地面停车位等产生的收益，从法律层面来讲，这些收益应归全体业主所有。《中华人民共和国民法典》明确规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有，如果物业未经业主同意，私自将这部分收益进行分配，那显然是不合法的，但如果物业按照与业主签订的物业服务合同约定，在经过业主大会同意或者授权的情况下，将公共区域经营收益在提取一定比例作为管理成本后，对剩余部分进行合理分配，这种行为则是合法的。

接着看“物业收税”，物业本身并没有收税的权力，税收是国家为了实现其职能，凭借政治权力，按照法律规定，强制、无偿地对社会产品进行的一种分配，收税的主体是国家税务机关，具有法定性和强制性，物业在日常运营中，可能会代收一些费用，比如水电费等，但这并不等同于收税，有些物业可能会在开具发票时涉及到税务问题，这是因为物业提供服务取得收入后，需要按照税法规定缴纳相应的税款，如增值税等，而不是向业主收税，如果物业以“收税”的名义向业主额外收取费用，那肯定是不合法的。

物业分钱和收税是否合法不能一概而论，需要具体情况具体分析，对于物业分钱，关键在于是否遵循相关法律法规以及是否取得业主的同意；而对于收税，物业绝无此权力，若出现类似情况，业主有权维护自己的合法权益，业主们应当增强法律意识，了解自身权益，同时物业也应依法依规开展经营管理活动，共同营造和谐的小区环境。