在小区选聘物业这件事上，所需票数是有明确规定的，根据相关法律法规，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。在参与表决的业主中，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主...
在日常生活中，很多业主对于物业费的构成和涵盖范围存在疑问，物业费里是否包含取暖费用”是一个较为常见的问题，下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确物业费的定义和主要用途，物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公...
在当今的城市生活中，小区的物业管理水平直接影响着居民的生活质量，对于绿叶小区而言，物业管理更是至关重要。小区的环境卫生管理是基础，绿叶小区应该有专业的保洁团队，定时清扫公共区域，包括楼道、电梯、小区道路等，对于小区内的垃圾，要做到及时清理和...
在当今社会，物业为业主提供多样化的服务已经成为一种常见的现象，其中物业送冰激凌这一温馨举动也时有发生，物业送冰激凌现在合法吗？答案是通常情况下是合法的。从法律层面来看，物业送冰激凌的行为属于一种自愿的善意举动，类似于商家的促销活动或者企业对...
在日常生活中，我们经常会遇到各种各样与物业相关的规定和限制，其中物业不让业主挂衣服这一情况也时有发生，那么物业做出这样的要求到底违不违法呢，这需要从多方面来进行分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文直接规定物业是否可以禁止业主挂衣服...
在很多小区，业主们对现有物业的服务不满，产生更换物业的想法并不少见，真正实施起来，却往往困难重重，这背后涉及多方面的原因。从法律程序层面来看，更换物业是一个严格且复杂的过程，根据相关法律法规，业主大会是决定更换物业的关键主体，要召开业主大会...
在日常生活中，有时会遇到物业给电表清零的情况，这让很多业主感到困惑，不清楚其中的含义，下面就来详细解释一下物业给电表清零可能代表的几种意思。正常抄表结算这是最常见的一种情况，电表记录着用户的用电度数，而电力公司通常会按照一定的周期（比如每月...
在当前的市场环境下，一些物业公司为了拓展业务、建设配套设施或者进行多元化发展，可能会有买地的需求，买地并非简单的交易行为，物业公司在这一过程中需要注意诸多方面的问题。明确买地目的与规划物业公司首先要清晰地明确买地的目的，是为了建设新的物业管...
在日常生活中，我们常常会看到物业人员为了收取物业费而忙碌的身影，这不禁让人产生疑问：收物业费真的是物业的工作吗？从物业的定义和职能来看，物业服务企业是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理...
在物业管理行业中，物业管家扮演着极为关键的角色，他们是连接物业公司与业主之间的重要桥梁，而对于想要从事物业管家这一岗位的人来说，长沙华诚物业管家这份工作是否好做是大家十分关心的问题。从积极的方面来看，长沙华诚物业在当地有一定的知名度和影响力...
