在天津，物业费的收取面积通常有两种计算依据。一种是按照建筑面积来计算，建筑面积包含了套内建筑面积以及分摊的公用建筑面积，套内建筑面积是指房屋内部使用空间的面积，涵盖了卧室、客厅、厨房、卫生间等各个功能区域的面积总和，而分摊的公用建筑面积则包...
在日常的物业管理中，常常会出现物业违规搭建商铺的情况，这一行为是否违法也成为众多业主关心的问题，答案是明确的，物业违规搭建商铺通常是违法的。从法律层面来看，我国有一系列相关的法律法规对建筑搭建行为进行规范。《中华人民共和国城乡规划法》规定，...
在日常生活中，物业管理收费标准一直是广大业主颇为关注的话题，物业管理究竟按照什么标准收费呢？物业管理收费会受到多种因素的影响，从服务内容来看，基础的物业服务涵盖了小区的卫生清洁、安保巡逻、绿化养护等方面，如果小区配备了24小时不间断的安保人...
在当今的居住环境中，一个可靠的物业对于小区居民的生活质量起着至关重要的作用，永顺嘉园的物业是否可靠呢？让我们来一探究竟。从小区的环境卫生方面来看，永顺嘉园物业有着较为出色的表现，在小区的各个角落，都能看到干净整洁的景象，道路上几乎看不到垃圾...
在房地产行业蓬勃发展的当下，物业管理作为与之紧密相关的行业，也展现出巨大的市场潜力，不少人怀揣着创业梦想，想要开启一家属于自己的物业公司，开一个物业公司究竟需要什么呢？资金准备开办物业公司，充足的资金是基础，需要有一定的注册资本，根据相关规...
在物业工作中，收取物业费是一项至关重要却又颇具挑战的任务，物业费是维持小区正常运转、提供优质物业服务的资金保障，在实际操作过程中，我们常常会遇到各种各样的问题，导致物业费的收取并不顺利。我们要明白业主拒绝缴纳物业费的原因是多种多样的，有些业...
在日常生活中，有时会遇到没有物业管理中心的情况，这背后其实存在着多种原因。从建筑规模和性质方面来看，如果是一些老旧的小型居民楼或者独栋的小型商业建筑，建设之初可能并没有规划物业管理中心，这类建筑往往规模较小，住户或商户数量有限，开发建设者可...
在探讨木偶剧团宿舍物业是否良好之前，我们需要先明确评判一个物业好坏的多方面标准，优质的物业涵盖了安全保障、环境卫生、设施维护、服务态度等多个维度。从安全保障角度来看，如果木偶剧团宿舍物业在这方面表现出色，那么小区应该配备完善的安保设施，如门...
在现代社会，物业已经成为小区、商业楼宇等各类场所不可或缺的一部分，很多人对于物业真正的职责是什么却并不十分清楚，物业真正的职责究竟包含哪些方面呢？物业的基础职责是对建筑物及其附属设施进行维修、养护和管理，这包括对房屋的主体结构、屋顶、外墙等...
在小区的日常管理中，小区物业是否需要进行赔偿以及这种赔偿是否合法是许多业主关心的问题，这需要根据具体的情况来进行分析判断。当小区物业存在过错行为时，进行赔偿是合理且合法的，物业没有按照规定对小区的公共设施进行定期检查和维护，假设小区的电梯出...
