在很多业主的印象中，物业似乎就只是来收费的，除了按时催缴物业费，好像很难看到他们为小区做了什么实质性的事情，但实际上，物业在小区的运营和管理中扮演着至关重要的角色，承担着众多的职责和任务。物业负责小区的环境卫生维护，他们安排保洁人员定期清扫...
在物业招商工作中，选择一款合适的软件能够极大地提高工作效率、优化招商流程，以下为你介绍几款比较好用的物业招商软件。商办网这是一款专注于商业地产领域的招商平台软件，它拥有海量的商业地产项目资源，涵盖了写字楼、商铺、购物中心等多种类型的物业，通...
在日常生活中，业主对房屋进行改造的情况并不少见，其中做隔断是一种较为常见的操作，很多业主对于物业是否有权干涉自己做隔断存在疑问，物业到底有没有权力干涉业主做隔断呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，我国有一系列关于房屋使用和管...
在现代社会，外卖已经成为人们生活中不可或缺的一部分，近期出现了一些物业驱赶外卖人员并泼水的事件，这不禁让人产生疑问：物业赶外卖泼水违法吗？从法律层面来看，这种行为很可能涉及到违法，从侵犯人身权利角度而言，根据《中华人民共和国民法典》中关于公...
在天津，物业费的收取面积通常有两种计算依据。一种是按照建筑面积来计算，建筑面积包含了套内建筑面积以及分摊的公用建筑面积，套内建筑面积是指房屋内部使用空间的面积，涵盖了卧室、客厅、厨房、卫生间等各个功能区域的面积总和，而分摊的公用建筑面积则包...
在物业管理的实际场景中，物业能否出租房间以及这种行为是否合理，是一个值得深入探讨的话题。从一些情况来看，物业出租房间可能存在一定的合理性，有的小区存在闲置的物业用房，这些房屋如果长期闲置，不仅造成资源浪费，而且还可能因为缺乏维护而损坏，物业...
在日常的物业管理中，常常会出现物业违规搭建商铺的情况，这一行为是否违法也成为众多业主关心的问题，答案是明确的，物业违规搭建商铺通常是违法的。从法律层面来看，我国有一系列相关的法律法规对建筑搭建行为进行规范。《中华人民共和国城乡规划法》规定，...
在小区的日常管理中，物业为了丰富居民生活、提升小区氛围，常常会举办各种活动，很多物业从业人员和小区居民都会有这样一个疑问：小区物业活动需要报备吗？小区物业举办活动是否需要报备，要根据活动的类型、规模以及当地的相关规定来确定。对于一些规模较小...
在日常生活中，物业管理收费标准一直是广大业主颇为关注的话题，物业管理究竟按照什么标准收费呢？物业管理收费会受到多种因素的影响，从服务内容来看，基础的物业服务涵盖了小区的卫生清洁、安保巡逻、绿化养护等方面，如果小区配备了24小时不间断的安保人...
在现代社区管理中，物业是否会组织演习是众多业主关心的问题，答案是，正规且负责任的物业通常会组织各类演习。物业组织演习有着多方面的重要意义，从消防安全角度来看，火灾是社区内可能面临的重大安全隐患之一，物业通过组织消防演习，能够让业主们熟悉火灾...
