在当今的小区管理中，“小区私人物业”这种说法引起了不少业主的关注和疑惑，那么它究竟是否合法呢？我们需要明确“小区私人物业”的定义，这里所说的“小区私人物业”，通常指的是区别于传统由业主大会公开选聘、具有正规资质的物业服务企业的一种管理模式，...
在日常生活中，许多业主都会关心物业费用是否能够抵税以及这种抵税行为是否合法的问题，下面就为大家详细分析一下。对于普通居民个人而言，支付的物业费用通常是不能用于抵税的，个人所得税的抵扣项目是由国家税法明确规定的，目前主要包括子女教育、继续教育...
在现代小区管理中，物业加装门禁的情况越来越常见，物业加装门禁到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从合法的角度来看，物业加装门禁存在一定的合理性和合法性依据，安全保障是物业管理的重要职责之一，加装门禁系统可以有效控制人员和车辆的进出，...
在日常生活中，我们有时会遇到物业不让业主进入小区门口的情况，这不禁让人疑惑：物业这样做违法吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。我们需要明确物业的职责和权限，物业管理公司受业主委托，对小区进行管理和服务，其主要职责包括维护小区的安全、秩序、...
在小区的管理中，物业的服务质量直接关系到居民的生活体验，因此有时小区业主会考虑更换物业，小区免费换物业合法吗？这需要从多方面来分析。从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，业主作为小区物业的所有权人，是有权利更换...
在物业管理领域，物业合同的签订期限一直是业主和物业企业都颇为关注的问题，物业合同签20年是否合法呢？这需要从相关法律法规和实际情况等多方面来进行分析。从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规并没有明确禁止物业合同签订20年的期...
在当今社会，物业在小区管理中扮演着重要角色，然而物业分钱收税是否合法这一问题，引发了众多业主的关注与讨论。我们来分析“物业分钱”的情况，通常情况下，物业会涉及到小区公共区域经营收益的分配问题，小区的公共区域，如电梯广告位、地面停车位等产生的...
在小区的日常生活中，我们有时会看到物业在小区内进行摆摊活动，这不禁让人产生疑问：物业每天摆摊合法吗？从法律层面来看，物业本身并没有天然的权利在小区内随意摆摊，小区的公共区域，如道路、广场等，其所有权通常归全体业主共有，根据《中华人民共和国民...
在日常生活中，不少小区居民会发现物业在未经业主充分知晓和同意的情况下就私自安装了栏杆，这不禁让人产生疑问：物业私自安装栏杆合法吗？从法律层面来看，物业管理区域属于全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业作为服务提供者，...
在日常生活中，不少业主可能会遇到物业更换电表的情况，这不禁让人产生疑问：物业把电表换了合法吗？下面我们来详细分析一下。我们需要明确电表的产权归属，电表的产权归属有两种情况，如果电表是属于供电企业的，那么物业没有权力私自更换电表，根据相关规定...
