在众多住宅小区中，中海物业以其优质的服务赢得了业主们的广泛认可，而其中物业管家更是连接物业与业主之间的重要桥梁，中海物业管家具体是干什么的呢？中海物业管家承担着客户服务的重要职责，他们是业主日常咨询和求助的第一响应人，当业主遇到诸如水电故障...
在小区的日常生活中，车位问题一直是业主们关注的焦点，物业究竟有没有权利删除车位呢？这是一个值得深入探讨的问题。我们需要明确车位的性质，小区的车位分为多种类型，有产权车位、公摊车位以及人防车位等，产权车位是业主通过购买获得产权的车位，其产权归...
在房地产行业的风云变幻中，恒大集团一直是备受瞩目的焦点，其中一个引人深思的问题便是，恒大为何不出售物业呢？这背后其实有着多方面的考量。从业务协同的角度来看，物业板块与恒大的地产业务紧密相连，优质的物业管理服务是恒大地产项目的重要附加值，当购...
在物业管理中，酬金制是一种常见的收费方式，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式，那么物业酬金制按什么计税呢？...
物业这一概念最早起源于英国，19世纪60年代的英国，工业革命蓬勃发展，城市化进程快速推进，大量农村人口涌入城市，城市住房需求急剧增加，为了应对这一情况，出现了很多简易的出租型多层住宅。这些住宅由于居住人员复杂、管理不善等问题，导致房屋破坏严...
在日常生活中，不少业主或许会有这样的疑问：物业配的电卡好破解吗？要明确的是，物业配的电卡一般是不好破解的，从技术层面来看，现代的电卡采用了较为先进的加密技术，电力公司和相关厂商为了保障用电的安全、稳定以及计量的准确性，会在电卡的设计和制造过...
在日常生活中，小区内车辆乱停乱放等情况时有发生，而物业有时会采取锁车的措施来进行管理，这就引发了一个常见的疑问：被锁车物业有权罚款吗？从法律层面来看，物业并没有罚款的权力，罚款本质上是一种行政处罚行为，根据我国相关法律规定，只有具有行政处罚...
在物业管理服务的范畴中，物业给业主提供拱门看似是一个比较细微的举动，但它实则蕴含着多种不同性质的服务内容。从增值服务的角度来看，物业为业主提供拱门可以被视为一种增值服务，通常情况下，基础的物业管理服务涵盖了诸如安保、保洁、设施设备维护等方面...
在当今数字化时代，利用合适的 app 能够显著提升物业管理的效率和服务质量，以下为您推荐几款不错的物业相关 app。彩生活物业这是一款功能较为全面的 app，它具备便捷的缴费功能，业主可以通过 app 快速缴纳物业费、水电费等各种费用，减少...
在物业管理领域，物业红黑名单正逐渐成为一种重要的监管和激励机制，它发挥着多方面的重要作用。从对物业企业的激励与约束角度来看，红名单是对优质物业企业的一种褒奖和认可，被列入红名单的物业企业，意味着其在服务质量、管理水平、社会责任履行等方面表现...
