在房地产交易流程中，收楼是一个关键的环节，而物业在其中扮演着至关重要的角色，收楼时物业到底要做些什么呢？前期准备工作在业主收楼之前，物业需要进行一系列细致的准备工作，要对即将交付的房屋进行全面的检查，包括房屋的门窗是否能正常开关、玻璃有无破...
在莆田，小区是否会退物业费是众多业主关心的问题，这其实不能一概而论，需要分多种情况来进行分析。如果物业服务企业未能按照物业服务合同的约定提供相应的服务，存在违约行为，那么业主是有理由要求退还部分物业费的，小区的安保措施不到位，监控设备长期损...
在现代物业管理中，物业网格化正逐渐成为一种高效且重要的管理模式，那么物业网格化究竟做什么呢？物业网格化首先聚焦于基础信息管理，物业工作人员会将整个管理区域划分为一个个精细的网格，对每个网格内的房屋信息、业主信息进行详细收集和整理，这包括房屋...
在众多求职者的心中，对于不同行业的招聘要求总是充满了好奇，尤其是像物业公司这样与日常生活紧密相关的行业，很多人会有疑问：物业公司看身高吗？物业公司的岗位众多，不同岗位对于身高的要求是不尽相同的。对于一些需要直接与业主进行面对面沟通、服务以及...
在现代物业管理工作中，物业客服是与业主沟通交流的重要桥梁，他们的工作内容丰富多样，而电脑在其中扮演着不可或缺的角色，所以物业客服是需要用电脑的。从日常业务操作来看，物业客服需要借助电脑来管理业主信息，每一位业主的基本资料、房屋信息、联系方式...
在日常生活中，居民东西被偷的情况时有发生，一旦出现这样的状况，很多人就会自然而然地想到：物业是不是该对此负责并进行赔偿呢？要弄清楚这个问题，不能一概而论，需要综合多方面因素来判断。我们要明确物业在安全保障方面的职责，物业服务合同中会对物业的...
在物业相关领域，“包物业包发票”是一种常见的表述，它有着特定的含义。“包物业”指的是在某种交易或者服务场景中，相关费用包含了物业管理费用，比如在房屋租赁市场，房东提出“包物业”，意味着租客无需额外支付物业管理费，这笔费用由房东承担，房东已经...
在小区物业管理工作中，有众多方面都需要资金投入，而其中人员成本的开销往往是最大的。小区物业需要配备大量不同岗位的工作人员，安保人员是保障小区安全的重要力量，他们需要24小时不间断地值班巡逻，无论是白天还是黑夜，都要时刻警惕，防止外来人员的非...
在日常生活中，露台坠楼事件时有发生，每当此类悲剧出现，人们往往会不禁思考：物业是否需要对此承担责任呢？这其实需要根据具体情况进行细致的分析。从法律层面来讲，物业作为小区的管理服务者，承担着一定的管理责任。《中华人民共和国民法典》等相关法律法...
在日常生活中，我们有时会看到物业将车辆出租的情况，这不禁让人产生疑问：物业为什么要出租车呢？下面我们就来深入探讨一下背后的原因。从经济收益的角度来看，出租车是物业增加收入的一种途径，对于物业管理公司而言，维持小区或商业区域的正常运转需要大量...
